黄金，我国人从古至今的通用钱银。秦以一镒为一金，汉以一斤为一金。东汉名道魏伯阳在《周易参同契》中写：“金性不败朽，故为万物宝。”古往今来，黄金因其显现富有的闪烁，让人们趋之若鹜。
2024年，黄金之凶狠，出乎所有人预料。
两周时刻，交际渠道热搜上爬满了金价暴升的音讯。“银行卖起金手镯”登上微博热搜，克单价超500元的古法金手镯，让人直呼真香。去年在480元/克徜徉的金价，现在飞升至645元/克，涨幅高达25%，就连全国最大的黄金买卖商场深圳水贝报价也涨至508元/克。
暴升音讯一出，有人立马甩掉接连动乱的股票，奔去金店“买个心安”；有人翻箱倒柜攥了一把多年积累的“硬货”，换了现钱；也有金店老板，前一天晚上在直播间声嘶力竭卖了30万元的黄金，金价暴升第二天一早完全傻眼，一夜白干。
一边是普通人买金寻求极致性价比，一边是有钱人为黄金的溢价张狂。生意黄金，好像成了一场全民注目的淘金比赛，规矩简略，买跌仍是赌涨，全凭命运。
在淘金热潮背面，黄金究竟保不保值？创了新高，又再创新高的黄金，还能再买吗？收回、换购、打金条、线上出资，究竟存在哪些坑？需求提示的是，年轻人不要忘掉“出资有危险”这句老话，也别盲信“买金省钱秘笈”。
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☉江苏卫视：夸姣合家欢
播出时刻：1月22日（初一)19:30
本年江苏卫视春晚以“夸姣合家欢”为主题，阎维文、李玲玉、贾冰、范明、洪剑涛、句号等新老朋友齐聚，陪同咱们一同唱响夸姣主旋律。
歌唱家吴碧霞将联手李玲玉，带来音乐小品节目《守“竺”待兔》。她们把《天竺少女》《广寒宫》两首歌曲合二为一，并参加戏剧扮演元素，为经典旋律注入异样的艺术表达，给人以耳目一新的感觉。艺人寇振海和王丽云将跨界演唱歌曲，他们与江苏夕阳红老年大学合唱团、南京市天正童声合唱团一同演唱《艺口童声》，节目经过立异编列，将《上学歌》《劳作最荣耀》《春天在哪里》《歌声与浅笑》《咱们的郊野》等多首耳熟能详的儿歌串联起来，以异样演绎的方法带领观众回味最夸姣的幼年回想。
由范明、句号、洪剑涛组成的《炊事班的故事》剧组时隔20年后重聚，带来全新著作《炊事班的故事后传》。班长洪建军（洪剑涛饰）退伍后开起了民宿创业，但生意却好像并不那么景气。老高（范明饰）和指导员（句号饰）闻讯赶来，希望能发挥特长协助班长摆脱困境。20年后故事仍在持续，改变的是时刻和地址，不变的是浓浓战友情。
2022年，左凌峰、刘同凭仗《再会老张》一举夺得《一年一度喜剧大赛》的冠军。春晚舞台，他们将伙伴艺人吴谨言演绎小品《芳华的约好》，聚集直播带货、村庄复兴等社会热门论题，展示今世青年的多样性职业选择。孟鹤堂、周九良的《时髦老头》，以老年人的时髦新日子为切入点，描绘出一幅“老有所得，老有所乐”的动听画卷。贾冰团队的全新著作《你好女婿》，聚集新年抢手的婚恋论题，以三代翁婿间的逗乐互动传递浓浓家事情面。
☉湖南卫视：四海同春
播出时刻：1月22日（初一）19:30
花钱买借款？江苏等地已叫停房贷“返点”，破除职业潜规则
转自：我国商报
我国商报（记者 王彤旭）到银行处理借款，借款成功后还能收到银行返现，还有这功德？还真有，并且不稀罕。跟着房贷利率继续走低，上海等地近期传出有银行联合中介公司在个人住房按揭借款中“返点”拉客。
业内人士表明，这种职业潜规则会加重银行间的内卷，对购房者而言也存在危险。现在，江苏省银职业协会已印发建议，制止银职业以任何方法进行“返点”。
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近来，上海、江苏、山东等地发文“叫停”房贷返点，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。
《世界金融报》记者采访了解到，上海已有银行进入存量房贷事务清算阶段。
时隔多年，为何房贷返点又“昂首”？有专家指出，中心或在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏，主张银行多下功夫进步危险辨认和办理才能，还需注重线下商场的开辟才能，不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历。
多地“叫停”房贷返点
按房贷份额返现、送金条……作为房产交易中“隐秘的旮旯”，个人房贷“返点”乱象近来被多地监管提上整改日程。
《世界金融报》记者从业界了解到，日前，上海市银行同业公会发布《关于进一步加强上海银行业个人住宅借款事务自律的告知》，要求自2024年8月16日起新网签的个人住宅借款，各会员单位不得以任何方式向房地产开发商、房地产出售组织等任何商业性个人住宅借款的第三方组织及其从业人员、个人住宅借款客户付出佣钱或权益。
一起，要求各会员单位当即中止已有的任何方式的“返点”或“变相返点”行为，及时整理、撤销、中止履行已签定的费用返点协议及相似协议。存量事务则须自告知下发后一周（7个天然日）内整改完结。
所谓房贷“返点”，一般是由银行与房产中介组织“公对公”地签定协作协议，依照借款金额以必定份额给中介返佣钱作为推行鼓励。据业界人士泄漏的信息，本年上半年，上海区域房贷“返点”份额可高达1%。
此外，以“房贷返点”为要害词在交际平台上查找，教授顾客绕过中介直接与银行签约拿返点的帖子也不在少数。有网友反映，本年6月处理二手房商业借款时，在某股份行折现5克金条。
值得注重的是，房贷“返点”乱象引发了多地注重。记者注意到，山东､江苏两省银行业协会曾发布相关告知，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。7月30日，南京市房地发生意行业协会发布主张，着重严厉规范与银行业金融组织的协作行为，不得以任何方式向银行业金融组织收取或变相收取佣钱或权益。
“存量事务现已进入最终付款结账阶段了。”问及整改进展，上海一位银行业界人士告知记者。
尽管上海银行业加强组织自律、明令“叫停”房贷返点，但私下交易的现象却未被彻底治愈。据该人士泄漏，房贷返点“叫停”后，公对公的返点已然隐姓埋名，但私下交易仍然存在，市道行情从千分之二到千分之四不等。
银行获客途径缺乏是要害
早在2010年，中国银行业协会就已印发《关于规范做好个人房地产按揭借款事务保护商场次序的自律一致的告知》，直指银行业金融组织为抢夺房贷事务资源向房贷中介付出高“返点”费用，引发银行间恶性竞争的问题。
时隔多年，为何房贷返点乱象再次“昂首”？
业界人士最直观感受到的是信息差的威胁。“银行房贷事务对中介的依靠性很高，这两年感觉特别显着。”该人士表明，“中介组织把握了最前端的信息资源，而银行客源简直都来自于此。此前有客户经理为与中介搞好关系、获取第一手资源，乃至帮忙中介拍照卖房的资料。”
广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，关于银行来说，新房借款事务拓宽的方向十分明晰，能够直接与开发商协作，二手房商场则不同，房产中介把握了很多信息资源。当房地产商场进入存量年代今后，房贷商场规模不再很多增加，银行为了抢夺存量资源就会进行非理性内卷。
在李宇嘉看来，这种无序的恶性竞争最终将给银行带来危险。一方面增加了银行的事务本钱，另一方面也或许导致借款检查规范的放松，如银行或许在借款人没有到达实践偿付才能的情况下发放借款，不利于银行的内控办理。此外，“公对公”返点带来恶性竞争，会打乱房地产商场的金融次序。
“当银行的对公信贷面对经济周期危险时，作业重心会转向具有非周期特性的个人事务。其间，个人住宅按揭借款成为银行营销的要点，不少银行会采纳重任务重鼓励的战略。”上海交通大学上海高档金融学院副教授李楠剖析指出。
“曩昔银行首要经过房地产开发借款取得后续的个人住宅按揭，现在房地产商场局势下，大多数银行‘一刀切’式地中止了房地产开发借款事务，所以只能直接向商场营销个人住宅借款。”李楠进一步剖析道，“但是，银行直接向商场营销的才能是缺乏的。在数字化转型大趋势下，许多银行没有构成科学的数字化转型理念，只是简略加大科技投入，愈加依靠线上获客，一起大幅度削减网点，使得面对面打开零售推行的才能大幅下降，所以只能依靠房产中介，靠返点获取客户，并且越卷越高。”
李楠指出，银行给房产中介返点的中心原因在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏，只是制止银行组织返点不免“治标不治本”。
“想要真实处理这一问题，各家银行需求下功夫进步危险辨认和办理才能，不能简略粗犷地中止一切房地产开发借款事务。一起，也需求各家银行注重线下商场的开辟才能，不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历，一起也需求监管当局拟定鼓励和查核机制时，从问题发生的源头动身。”李楠最终主张道。
本文源自：世界金融报